主题：三大名企纷纷抢驻清远"江北新区"!到底魅力几何?

本次推介的重点地块，用地位于清远规划的未来城市中心燕湖新区北的江北新区，均位于东城区江边，地块区位优势明显、升值空间较大。       

本次推介的重点地块，用地位于清远规划的未来城市中心燕湖新区北的江北新区，均位于东城区江边，地块区位优势明显、升值空间较大。

江北新区：

江北新区位置示意图

北起松苏岭山体，南至北江，东至城东大道（规划），西临凤翔北路，面积458公顷，这一早已划入燕湖新城范围的片区名字———江北新区。根据规划，江北新区将打造为生态宜居的美丽新区。

三大房企入驻江北新区、资料图

我们首先来看看位于上图左上角的一占地，被清远中投发展有限公司（疑为“樵顺系”房企）以6.44亿元竞得。值得关注的是，该宗地块东南临江处地上建筑可达270米，一座超高层摩天大楼有望落户江北，成为清远新地标。

樵顺地块位置示意图、资料图

随后，位于保利天汇东北侧地块被广州市碧桂园地产有限公司竞得，现在建设中的项目为“碧桂园江与城”，项目背靠松苏岭生态公园，两大市政公园环绕，约46万方的全龄段理想社区即将面世。

碧桂园江与城地块示意图、资料图

而现在保利天汇所处位置，该地块拥有优质的环境，一线江景，交通相对方便，据项目销售中心透露，目前该项目在售楼栋均价已达到18000元每平，现三期在建中。

三大知名房企为何纷纷入驻“江北新区”？

作为一个全新片区，江北新区的规划有着无可比拟的优势，它像一张白纸，能够吸取此前规划的各种经验，做到更合理、完善地规划。

新区配套规划早已预设

江北新区规划了幼儿园、中小学、肉菜市场、医院、体育场馆等公共服务设施，涉及教育、医疗卫生、文化、商业等八方面。

据了解，本次规划对市级、区级、居住社区级，以及居住小区级公共服务设施均进行了配置，并对居住区级公共服务设施进行定项、定量配置，基本能满足新区的需求。若以后需求改变，也会相应地增加一些公共服务设施。

新区规划“三横五纵”主次干道网

交通方面，新区规划形成“三横五纵”的主次干道网格局。三横由北向南依次为：东城大道、清飞路、沿江中路。五纵由西向东依次为：凤翔北路、龙坑路(原院东路)、蟠龙大道(原清辉路)、现龙路、城东大道，并通过发达的次支路网，提升地区“微循环”能力。此外,还规划了2处中型公交始末站，社会停车场则结合公共建筑及居住用地进行地下布置。

此外，北江四桥预计2018年通车，这无疑是为江北新区再添一股“力量”。

北江四桥效果图

江北新区，既拥有一线江景资源，也具备区位发展潜力，不过，这同时也意味着清远的购房者将来或会面临更高的房价，所以，有心在清远置业的购房就要抓紧机会，及时出手，以免将来负担更重了。

素材来源：清远日报、南方日报

编辑：清远房天下